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从管理方面分析LED亮化工程

2016-09-05  来自: 陕西红树林景观照明有限公司 浏?#26469;?#25968;:458

   LED亮化工程主要包括三大类:


  1、景观照明工程:主要是些建筑外墙亮化,广场、小区亮化等工程;


  2、商业照明工程:主要是一些户内工程,如:酒店内部、办公场所、超市等场所的户内照明亮化工程;


  3、路桥照明工程:主要是道路、桥梁、隧道的亮化工程;


  那么,对于上述的三类LED亮化工程应该怎样的去管理及运作呢?


  下面我们从管理方面分析一下:


  第一步:在确定甲方对本次工程的具体要求后,进行现场考查取?#27169;?#24182;向甲方索取关于本次工程的相关图纸及资料;


  第二步:确认工程的类别,并根据相应工程种类中的应用产品的特性进行评估,根据工程的?#23548;是?#20917;来确认,定义用到什么产品,能否达到理想中的效果,并从多个方面分析本次项目的亮化特点,能否符合本次项目整体建筑语言及风格;


  第三步:根据工程的建筑?#23548;是?#20917;评估,本次项目中所用到的产品安装问题,最终结合整体效果来确定本次项目的亮化设计部分并制做效果图。


  第四步:按现场考查时采集的数据进行初步产品数量估算,结合工地?#23548;是?#20917;进行各类主辅材量算,最终将本次项目中所涉及到所有产品的种类数量,以?#26696;?#33258;相对应的配套辅材确定。


  第五步?#21512;?#36827;行前期投入预算(施工费用除外),其中包括产品成本、辅材成本,(注:产品按成本价计算,不能按出厂价计算)本次项目运作期间人工成本,?#26696;?#31181;二类运作成本,完成投入预算。


  第六步?#33322;?#21512;施工难度确定安装报价,大家一定很奇怪,为什么我们要?#39068;?#19968;项单独列出来,一个工程的报价和直接出售产品的报价是不一样的,产品的价格只能体现出一种报价,而工程报价要体现很多种,简而言之,工程报价要在几大报价项目中利益均分,这里就不作详细介绍,工程施工安装费用中,不仅包含本次项目的安装费用,还要包括售后服务的施工费用,具体额度要靠企业自身对产品的意识。


  第七步:?#19978;?#20851;?#38469;?#20154;员出具体施工图纸及施工方案,按计划实施。


  第八步?#33322;?#34892;最后各项核实校准,由其是投入资金校准,并按照各分公司的经营规模做出最终全额报价。


  第九步:资金回笼模式:对于LED项目来讲,由于LED的特殊性能,导致现在市场上有很多?#32440;?#26131;模式,如:直接交易模式、EMC模式、BT模式、分期模式、资源整合模式、项目打包运作模式等……


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